郑爽和杜展哥俩决心搞好庞村的拆迁工作,让庞村的拆迁成为真正意义上的公平、公正与公开的拆迁,成为自主、自愿与美好的拆迁,在全国树起一面不伤民农村拆迁的模范大旗,成为全国农村城镇化建设过程中解决拆迁问题的最佳版本。
吃过晚饭,杜展早早地将大门关上,随郑爽一起回卧室讨论庞村的拆迁计划。
哥俩关上卧室门,开了空调,两张单人沙发并排着,将茶几置于沙发前面,摆上手提电脑,点开空白文档,杜展敲下“庞村拆迁计划”六个字。
郑爽推开庞村地图,指着各组位置给杜展介绍了一遍,说:“庞村虽然地处山区,但杜展的房屋多散落于相对平坦的地方。杜展房屋的大小、朝向和建筑风格五花八门。这就意识着房前屋后边角地众多,各种小路绕来绕去,纵横交错,土地浪费现象达到惊人的程度。”
杜展来庞村有一段时间了,对郑爽所讲的土地浪费现象很有同感,望着庞村示意图,说:“哥,如果整合村民的房屋朝向和建筑风格,建成别墅式的居民区域,相信会把浪费在房前屋后和小路上的土地给整合出来。”
郑爽点着头,说:“阿展,我们先以一组来讨论吧。一组地处省际公路边,南靠鸡公山,西是二组,北是四组。东西约长25公里,南北2公里左右,面积5平方公里。”
杜展嘿嘿笑着说:“对了,哥,一户村民15米的临街房屋,那深要多少呢?”
郑爽嘴里算着说:“十米深的房屋,单层就150平米,双层就有300平米了,任何的家庭都够居住了。村民有种菜的习惯,每户配置一块15*20计300平米的菜园子,应该足够了。要建十米宽的街道,街道两旁各建七米的植树带和三米的花树带。”
杜展感觉先定总面积再定单户面积的算法很麻烦,说:“哥,我们可不可以反过来计算?我们先定一户房屋面积多少,菜园子面积多少,各家各户都可以有一面朝街,这么定下来,再按户数来计算,就省力多了。”
郑爽听了目光一亮,笑着说:“好,阿展,庞村共有1188户人家,你来算算。”
杜展在电脑上边敲着字边说:“一户深30米,背靠背两户就是60米,加上30米的街道与花树带那一条街道就要90米。南北方向有2000米,足够建成22个街道。庞村共有1188户村民,1188除以22等于,哈哈,哥一个街道54户人家刚好就是1188户!那54户每户十五米就是810米加上三个南北走向的街道刚好是900米。哥,只要一组东西走向的地9百米,就可以安置全村的村民了!”
郑爽听了非常开心,说:“到时,我们幼儿园就可以搬到一组去了!对了,一组空余出来那么多地,村里可以修建商业区、休闲区和运动区。总之一句话,将一组的土地由庞村自己来使用!好,这以后再讨论!阿展,我们讨论一下具体如何操作吧。我觉得,村民原有的房屋及其他使用面积与我们计划中的每户300米使用面积来比较,多还少补,都从已出售土地款中来的扣补。这样,村民们也不会觉得谁占便宜了,谁吃亏了,显得十分的公平。”
杜展边在电脑上敲下这打算,边说:“哥,我们敲定一条就记录下来,这是体现公平的一条。15宽30深一个街道背靠背两户人家22个街道刚好安置全村1188户村民!新旧占地面积多还少补,在已出售土地款中体现出来。”
郑爽开心地说:“各户新建房屋的款项一样多,全部由已出售土地款中统一支付;有老人的人家还得先预留三年的老人养老费;居民区街道、植树种花费用也得先行扣除,村里可能要预留10%的土地款作公益,剩下的土地款全部分配给村民!这体现了公开原则!阿展,你敲上!”
杜展边敲着边说:“至于已出售的土地属于哪个组的,再视具体情况具体来计算!其他组占用一组多少土地,包括房屋、菜园子、街道、植树种花带都要计算在内,应该由各组补偿给一组。分别计算各组拆迁后空置出来的土地面积,分组计算归入各组的空置土地面积中去。所有的事情都得摊上桌面,公布给村民们,让村民们全盘了解置换拆迁的全部情况。”
郑爽脱口赞道:“太对了!这体现了公正的原则!”
杜展将初步定下来的计划列成三条敲好,说:“哥,置换拆迁的土地使用权时限问题,似乎与现行的制定有冲突的地方。新建的房屋土地使用权期限只有70年,而村民原有的房屋使用土地时限为无限。这一条,似乎应该与县市两级政府沟通好。”
郑爽坚决地说:“村民新房屋的土地使用时限绝对要跟原有的一样,这才能让村民放心,安心与欢心。庞村的执政为民,这一点应该得到充分的体现!只有充分体现了这一点,庞村的农村拆迁工程,才可能成为全国的标杆,成为一面旗帜,才能更好地服务于庞村城镇化建设的进程!阿展,村民房屋的土地使用时限问题,我们一定要解决。明天你去写一个报告,我们抽时间到县城和省城去,将庞村的这个置换拆迁计划情况向县市两级党委和政府汇报,争取得到两级政府的支持!”
杜展侧眼望望电脑右下角的时间,说:“哥,时间还早,才八点。我将我们的计划整理好形成文件打印出来,你能不能叫来一些村民来讨论一下我们的计划,听听他们有什么意见和建议?”
郑爽答应一声,说:“我们先叫来幼儿园的所有老师和村两委的所有成员,一起先来讨论一下,兴许有许多我们哥俩没有想到的具体事情呢!我现在就打电话给方芳和幺叔!”
杜展开心地将整理好的庞村置换拆迁计划,输入打印三十份,“啪”的一声按下打印键。待打印出第一张,杜展抓在手中高举在卧室里连续转了三圈,边转高声叫喊着:“我们的庞村置换拆迁计划啊,全国农村拆迁的旗帜、样榜与最佳版本!”
郑爽笑嘻嘻地望着又跳又转的杜展,开心地给方芳拨去手机,让她通知所有的老师立即来参加一个讨论会。边拨着幺叔的手机,郑爽边对杜展说:“阿展,你先去泡一壶好茶,多烧些开水准备着!”——本色生活之作盗爱小子山村少年慕容郁奇偷女人被陷害,因祸得福,从被献身到主动勾引,以异禀的身体和天生的机灵,窃尽天香,偷尽国色,借尽官太,盗尽富婆,成就了男人财色兼收的终极梦想。
( 陌野村医 p:///3/3254/ )
猜你喜欢
- 东北宝贝
- 不学无术的农村小子偶然间得到一本小册子,里面竟然记载了很多神奇的医术。从此逍遥乡村,且看穷小子是怎样玩转乡村?
- 陌陌陌陌陌子
- 现代 Gay攻x前直男受 直掰弯 宠溺 受为躲避相亲假称和攻假扮情侣最终假戏成真 HE
- 云峰
- 想成为妇女之友,没问题,只要当医生!想吃吃美女豆腐,没问题,只要当医生!想让仇家死去活来,更没问题,只要当个刚退伍的医生!是妙手回春还是病来山倒,就在他手掌翻覆之间!要活死人肉白骨?做不到做不到…什么,是美女?没问题啊!看我祖传圣手,摸一摸包你手到病除,还面色红润呐!
- 龙猫
- 无理丈母娘竟索要天价礼金否则就要棒打鸳鸯,不给活路?山村穷小子李小星意外获得水神传承从此人生转折种田,治病…样样精通成为了万千大人物面前炙手可热的人物如蛟龙搅动商场风云,带领村民脱贫致富一步一步的走 猫
- 碧影
- 主角名为顾佳王六巧杨春的名字是狂野小村医,此络作家碧影,这是一本剧情非常吸引人的都市。在大学毕业之后,顾佳便回老家开了一家医院,在一次阴差阳错之下顾佳获得了上古神奇医术,从此闲散医生变成了村里的大忙人,大家有什么伤痛都来找他了“这个对于这种情况我的确有一个办法,但是”顾佳望了望齐雨云腿上的黑影虫早已
- 平山子
- 林俊鸟偶遇茅山道士,学得风水奇术,成为乡野小村医,跟富千金、未婚妻、小萝莉、美少妇、娇护士、俏明星瓜葛不断,暧昧连连【看全本、完本、完结、TXT小说下载就到免费全本小说网www.yznn.com,手机小说阅读m.yznn.com】
- 一时激动
- 小村医孙浩继承了自己爷爷的医术在村里面行医,却遭到了村长各种阴谋陷害,可是各种寡妇,少妇、农家小妹、镇长女人,企业女强人…的连番求医来袭,凭借一双神奇的手,医术在手,美女来拥,花丛无限,乐不思蜀…
- 东北宝贝
- 不学无术的农村小子偶然间得到一本小册子,里面竟然记载了很多神奇的医术。从此逍遥乡村。这里的女人,都把甄风留当成了救苦救难的活菩萨,且看穷小子是怎样玩转乡村?
- 良人待归
- 回乡小农民无意得神农咒语,开始了自己强悍的人生。青山绿水,他要打造一片人间乐土。钱要有,美女更要有!村花校花、人妻少妇…等等,我今晚该在哪个房间睡?